Технический надзор

Первостепенной задачей технического надзора является осуществление контроля за тем, чтобы качество, объем, стоимость и сроки строительно-монтажных работ полностью соответствовали проектно-сметной документации. А качество закупаемых материалов, возводимых конструкций и принимаемого оборудования не отступало от принятых нормативов и соответствовало договору.

Мы всегда на стороне заказчика.

 Цели технического надзора:

  • соответствия рамкам сметной стоимости, заложенным в проекте;
  • соблюдения сроков и объемов строительства;
  • обязательное применение только тех строительных материалов, которые определены и согласованы с заказчиком;
  • поддержание высокого качества проводимых работ.

Перечень обязанностей инспектора технадзора:

  • наблюдение за соответствием всех выполняемых строительных мероприятий стандартам, принятым в отрасли;
  • контроль за неукоснительным соблюдением проектного решения;
  • надзор за осуществлением соблюдения застройщиком мер по хранению и складированию оборудования и стройматериалов. Если технология хранения каких-либо материалов была нарушена, инженер в праве запретить их применение на стройке;
  • прием оконченных работ у застройщика и подписание соответствующих данному процессу бумаг.

Наша компания АВЕСТА ЭНЕРГОЕСУРС предоставляет весь комплекс мероприятий по проведению технического надзора за строительством в Украине (Киеве, Харькове, Запорожье, Днепропетровск и др.).

 

Специалистов технического надзора можно пригласить на любой стадии строительства, однако наиболее эффективным решением будет подключение их к работе уже на этапе составления проектно-сметной документации.

Услуги по осуществлению функций технического надзора:

 

  • Регистрация, подписка в ГАСК (ДАБІ України) при получении «Разрешения на начало строительства».
  • Контроль бюджета: отслеживание объемов работ, предъявляемых к оплате; контроль над соблюдением затрат заложенных в смете. Эти меры могут сократить до 20% от сметной стоимости.
  • Повышение качества работ: соблюдение технологии производства, правил и нормативов (СНиП, ГОСТ, ДБН).
  • Контроль качества: строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям, проверка сертификатов, лабораторные испытания образцов, соблюдение правил складирования.
  • Контроль и фотофиксация: скрытых и других работ, текущего состояния объекта. Предоставление результатов, как в печатном, так и в электронном виде.
  • Оформление строительной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения. Соблюдение сроков на всех этапах строительства: устранение отставаний от календарного плана. Гарантирует сдачу объекта в срок на 99%.
  • Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

 

Стоимость услуги «технадзор» зависит от:

  • объемы, сроки и технологии строительства;
  • количество специалистов в рабочей группе;
  • сумма сметы;
  • частота контрольных мероприятий;
  • стадия строительства, на которой начато осуществление технического надзора;
  • транспортная доступность объекта.

Как правило, стоимость технического надзора составляет 2-5% от общей сметы строительства.

Заявка на консультацию